Direct informatie: 0529 851110

Dalfsen, Dommelerdijk 38

Vraagprijs: € Op aanvraag K.K.

Bouwjaar1930 Woonoppervlak171 m2 Perceeloppervlak2971 m2 Inhoud630 m3
Aantal kamers5 Slaapkamers4 Badkamers1 WC's2

Genieten in een oase van groen met veel privacy en met de dorpskern van Nieuwleusen op korte afstand. Dan is deze woning uw uitgelezen kans! Deze prachtige, sfeervolle WOONBOERDERIJ met rieten dak en gastenverblijf, is gesitueerd in het groene buitengebied tussen Nieuwleusen en Dalfsen, op een perceel van maar liefst 2971 m². Alle rust en ruimte om te genieten in luxe en comfort. De woonboerderij kenmerkt zich door het sfeervolle rietgedekte dak. Daarnaast vindt u door de gehele woning authentieke details zoals het balkenplafond en massief eiken gebinten. Op korte loopafstand vindt u het centrum van Nieuwleusen Zuid, waar u verschillende dorpsvoorzieningen treft zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Het centrum van de omliggende dorpen Dalfsen en Ommen zijn binnen enkele minuten met de auto of met fiets bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met garderobe en toegang tot toilet met fonteintje; vanuit de hal betreedt u de half open keuken en de sfeervolle woonkamer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een terracotta plavuizen vloer, open haard met schouw, authentieke eiken gebinten en balkenplafond. De openslaande deuren bieden veel lichtinval en toegang tot de royale tuin.
Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, deze zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en hebben prachtige ruiten wat zorgt voor een aangename lichtinval. Naast de master bedroom bevindt zich een ruimte die nu dienst doet als kantoortje welke ook heel erg geschikt zou zijn als walk-in closet. Vanuit de slaapkamer heeft u heerlijk vrij uitzicht over de royale, beschutte tuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot de betegelde, lichte badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot drie knusse slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een erker en de twee andere kamers hebben dakramen.

Erf: De woning is omgeven door een royaal gazon. Verdeeld over het gehele perceel vindt u gezellige terrasjes en keurig aangelegde plantsoenen, een moestuin en een tuinhuisje. Door de speelse indeling van de tuin kunt u op elk moment van de dag een plekje vinden waar u kunt genieten van de zon of schaduw. Daarnaast vindt u op het erf nog een royale garage, die te bereiken is vanaf de oprit. De garage heeft een kanteldeur, waardoor u gelegenheid heeft om een auto binnen te parkeren. Achter de garage vindt u nog een gezellig gastenverblijf, met eigen toegang. Het gastenverblijf met woon-/slaapkamer is voorzien van een keukenblok en heeft een badkamer met inloopdouche.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1930;
Woonoppervlakte: 171 m²;
Gastenverblijf: 35 m²;
Garage: 36 m²;
Berging: 36 m²;
Overdekt terras : 16 m²;
Inhoud woning: 630 m³;
Perceel: 2971 m²;
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing voor;
Warm water en Cv-ketel: 2013;
Parkeermogelijkheden: Op eigen erf en in de garage;
Woonkamer: Woonkamer is voorzien van een terracotta plavuizen vloer, open haard met schouw, authentieke eiken gebinten en balkenplafond. De openslaande deuren bieden veel lichtinval en toegang tot de royale tuin;
Keuken: Half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis,
combi oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u de sfeervolle woonkamer;
Badkamer: Gelegen op de begane grond, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel;
Tuin: De woning is omgeven door een prachtig, royaal gazon. Verdeeld over het gehele perceel vindt u gezellige terrasjes en keurig aangelegde plantsoenen en een moestuin;
Omgeving: De woning ligt in een groenrijke omgeving net buiten Nieuwleusen. Het centrum is gemakkelijk te bereiken. Nieuwleusen biedt meerdere winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten.

Bent u op zoek naar een landelijk gelegen, sfeervolle woonboerderij? Deze woning biedt u een uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Dalfsen, Dommelerdijk 38

Genieten in een oase van groen met veel privacy en met de dorpskern van Nieuwleusen op korte afstand. Dan is deze woning uw uitgelezen kans! Deze prachtige, sfeervolle WOONBOERDERIJ met rieten dak en gastenverblijf, is gesitueerd in het groene buitengebied tussen Nieuwleusen en Dalfsen, op een perceel van maar liefst 2971 m². Alle rust en ruimte om te genieten in luxe en comfort. De woonboerderij kenmerkt zich door het sfeervolle rietgedekte dak. Daarnaast vindt u door de gehele woning authentieke details zoals het balkenplafond en massief eiken gebinten. Op korte loopafstand vindt u het centrum van Nieuwleusen Zuid, waar u verschillende dorpsvoorzieningen treft zoals winkels, scholen en sportverenigingen. Het centrum van de omliggende dorpen Dalfsen en Ommen zijn binnen enkele minuten met de auto of met fiets bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met garderobe en toegang tot toilet met fonteintje; vanuit de hal betreedt u de half open keuken en de sfeervolle woonkamer. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, combi oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een terracotta plavuizen vloer, open haard met schouw, authentieke eiken gebinten en balkenplafond. De openslaande deuren bieden veel lichtinval en toegang tot de royale tuin.
Vanuit de hal heeft u toegang tot twee slaapkamers, deze zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en hebben prachtige ruiten wat zorgt voor een aangename lichtinval. Naast de master bedroom bevindt zich een ruimte die nu dienst doet als kantoortje welke ook heel erg geschikt zou zijn als walk-in closet. Vanuit de slaapkamer heeft u heerlijk vrij uitzicht over de royale, beschutte tuin. Vanuit de hal heeft u toegang tot de betegelde, lichte badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Eerste verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, de gehele eerste verdieping is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot drie knusse slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een erker en de twee andere kamers hebben dakramen.

Erf: De woning is omgeven door een royaal gazon. Verdeeld over het gehele perceel vindt u gezellige terrasjes en keurig aangelegde plantsoenen, een moestuin en een tuinhuisje. Door de speelse indeling van de tuin kunt u op elk moment van de dag een plekje vinden waar u kunt genieten van de zon of schaduw. Daarnaast vindt u op het erf nog een royale garage, die te bereiken is vanaf de oprit. De garage heeft een kanteldeur, waardoor u gelegenheid heeft om een auto binnen te parkeren. Achter de garage vindt u nog een gezellig gastenverblijf, met eigen toegang. Het gastenverblijf met woon-/slaapkamer is voorzien van een keukenblok en heeft een badkamer met inloopdouche.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1930;
Woonoppervlakte: 171 m²;
Gastenverblijf: 35 m²;
Garage: 36 m²;
Berging: 36 m²;
Overdekt terras : 16 m²;
Inhoud woning: 630 m³;
Perceel: 2971 m²;
Isolatie: gedeeltelijk dubbele beglazing voor;
Warm water en Cv-ketel: 2013;
Parkeermogelijkheden: Op eigen erf en in de garage;
Woonkamer: Woonkamer is voorzien van een terracotta plavuizen vloer, open haard met schouw, authentieke eiken gebinten en balkenplafond. De openslaande deuren bieden veel lichtinval en toegang tot de royale tuin;
Keuken: Half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis,
combi oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u de sfeervolle woonkamer;
Badkamer: Gelegen op de begane grond, voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel;
Tuin: De woning is omgeven door een prachtig, royaal gazon. Verdeeld over het gehele perceel vindt u gezellige terrasjes en keurig aangelegde plantsoenen en een moestuin;
Omgeving: De woning ligt in een groenrijke omgeving net buiten Nieuwleusen. Het centrum is gemakkelijk te bereiken. Nieuwleusen biedt meerdere winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten.

Bent u op zoek naar een landelijk gelegen, sfeervolle woonboerderij? Deze woning biedt u een uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Meer informatie?
Bel met 0529 - 851110

Sallandse Huizen | Burg. Backxlaan 333 | 7711 AD Nieuwleusen | Tel. 0529 - 851110

© Copyright 2020

Makelaardij Sallandse Huizen