Direct informatie: 0529 851110

Nieuwleusen, Brasem 10

Vraagprijs: € 500.000 K.K.

Bouwjaar2015 Woonoppervlak148 m2 Perceeloppervlak280 m2 Inhoud665 m3
Aantal kamers4 Slaapkamers3 Badkamers1 WC's2

Prachtig gelegen in de wijk Westerbouwlanden aan de rand van Nieuwleusen: zeer mooie goed geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning met royale oprit en aangebouwde geïsoleerde, stenen garage c.q. berging.

Deze ruime en luxe afgewerkte woning heeft een mooie ligging aan het water in een kindvriendelijke, jonge woonwijk waar water een belangrijke rol speelt. Ten opzichte van het dorpscentrum en de A28 nabij Zwolle is de ligging van deze woning zeer gunstig. De woonkamer biedt zeer veel ruimte en is voorzien van een prachtige PVC-vloer en vloerverwarming. De achtertuin is middels een achterom te bereiken. De woning, gebouwd in 2015, is met een inhoud van ca. 665 m³ zeer ruim en comfortabel. Deze woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+ en 6 zonnepanelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het park en de sportvelden zijn op fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree; de hal is voorzien van een prachtige trapopgang; meterkast; hangcloset en fonteintje; de woonkamer is door de grote raampartijen mooi licht en voorzien van een tijdloze PVC-vloer, tevens beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren met toegang tot het terras; de mooie L-vormige keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; ruime bijkeuken met extra bergruimte, vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage, deze is maar liefst 29 m²; de tuin is zowel vanuit de garage als de woonkamer te bereiken. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 (ca. 14 m²); slaapkamer 2 (ca. 11 m²); slaapkamer 3 (ca. 9,5 m²); luxe, volledig in moderne kleurstelling, betegelde badkamer met vloerverwarming, voorzien van 2e hangcloset, dubbele wastafel en inloopdouche;

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap; Ruime zolder die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden; hier kunnen 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden. Tevens bevinden zich hier CV-ketel en wasmachine aansluiting..

Tuin:
Mooi aangelegde tuin met diverse terrassen. De tuin ligt aan het water en beschikt over een sfeervolle overkapping (16 m²), waar in de zomer heerlijk toeven is. Door de ruimte ervaart u ruimte en privacy.

Kenmerken

Bouwjaar: 2015;
Woonoppervlakte: 148 m²;
Inhoud: 665 m³;
Perceel: 280 m²;
Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel A+ en 6 zonnepanelen;
Warmwater en CV: CV-ketel uit 2015;
Parkeermogelijkheden: Op eigen oprit en aan de straat;
Keuken: Moderne keuken voorzien van alle inbouw apparatuur;
Badkamer: Luxe badkamer voorzien van inloop douche, dubbele wastafel en 2e hangcloset, met vloerverwarming;
Woonkamer: Lichte doorzon woonkamer, geheel voorzien van PVC-vloer en schuifpui naar de achtergelegen tuin;
Tuin: Verzorgd aangelegde tuin met diverse terrassen en ligging aan het water, gelegen op oosten;
Omgeving: De woning heeft een mooie ligging aan de rand van Nieuwleusen in een nieuwbouwwijk. Winkels, scholen en sportvelden op fietsafstand.

Bent u op zoek naar een mooie ruime woning op een zeer gewilde locatie en een kindvriendelijke buurt? Dan moet u beslist deze woning komen bezichtigen. Bel ons gerust voor een afspraak.

Nieuwleusen, Brasem 10

Prachtig gelegen in de wijk Westerbouwlanden aan de rand van Nieuwleusen: zeer mooie goed geïsoleerde 2-onder-1 kapwoning met royale oprit en aangebouwde geïsoleerde, stenen garage c.q. berging.

Deze ruime en luxe afgewerkte woning heeft een mooie ligging aan het water in een kindvriendelijke, jonge woonwijk waar water een belangrijke rol speelt. Ten opzichte van het dorpscentrum en de A28 nabij Zwolle is de ligging van deze woning zeer gunstig. De woonkamer biedt zeer veel ruimte en is voorzien van een prachtige PVC-vloer en vloerverwarming. De achtertuin is middels een achterom te bereiken. De woning, gebouwd in 2015, is met een inhoud van ca. 665 m³ zeer ruim en comfortabel. Deze woning is zeer goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel A+ en 6 zonnepanelen. Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het park en de sportvelden zijn op fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Entree; de hal is voorzien van een prachtige trapopgang; meterkast; hangcloset en fonteintje; de woonkamer is door de grote raampartijen mooi licht en voorzien van een tijdloze PVC-vloer, tevens beschikt de woonkamer over openslaande tuindeuren met toegang tot het terras; de mooie L-vormige keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser; ruime bijkeuken met extra bergruimte, vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de ruime garage, deze is maar liefst 29 m²; de tuin is zowel vanuit de garage als de woonkamer te bereiken. Deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop; slaapkamer 1 (ca. 14 m²); slaapkamer 2 (ca. 11 m²); slaapkamer 3 (ca. 9,5 m²); luxe, volledig in moderne kleurstelling, betegelde badkamer met vloerverwarming, voorzien van 2e hangcloset, dubbele wastafel en inloopdouche;

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap; Ruime zolder die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden; hier kunnen 2 extra slaapkamers gerealiseerd worden. Tevens bevinden zich hier CV-ketel en wasmachine aansluiting..

Tuin:
Mooi aangelegde tuin met diverse terrassen. De tuin ligt aan het water en beschikt over een sfeervolle overkapping (16 m²), waar in de zomer heerlijk toeven is. Door de ruimte ervaart u ruimte en privacy.

Kenmerken

Bouwjaar: 2015;
Woonoppervlakte: 148 m²;
Inhoud: 665 m³;
Perceel: 280 m²;
Isolatie: Volledig geïsoleerd, energielabel A+ en 6 zonnepanelen;
Warmwater en CV: CV-ketel uit 2015;
Parkeermogelijkheden: Op eigen oprit en aan de straat;
Keuken: Moderne keuken voorzien van alle inbouw apparatuur;
Badkamer: Luxe badkamer voorzien van inloop douche, dubbele wastafel en 2e hangcloset, met vloerverwarming;
Woonkamer: Lichte doorzon woonkamer, geheel voorzien van PVC-vloer en schuifpui naar de achtergelegen tuin;
Tuin: Verzorgd aangelegde tuin met diverse terrassen en ligging aan het water, gelegen op oosten;
Omgeving: De woning heeft een mooie ligging aan de rand van Nieuwleusen in een nieuwbouwwijk. Winkels, scholen en sportvelden op fietsafstand.

Bent u op zoek naar een mooie ruime woning op een zeer gewilde locatie en een kindvriendelijke buurt? Dan moet u beslist deze woning komen bezichtigen. Bel ons gerust voor een afspraak.

Meer informatie?
Bel met 0529 - 851110

Sallandse Huizen | Burg. Backxlaan 8 | 7711 AG Nieuwleusen | Tel. 0529 - 851110

© Copyright 2024

Makelaardij Sallandse Huizen