Direct informatie: 0529 851110

Nieuwleusen, Den hulst 74

Vraagprijs: € 359.000 K.K.

Bouwjaar1900 Woonoppervlak150 m2 Perceeloppervlak640 m2 Inhoud595 m3
Aantal kamers5 Slaapkamers4 Badkamers1 WC's2

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met carport is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd. Dit geeft de woning een sfeervol karakter en is daardoor van alle gemakken voorzien. Zo vindt u op de begane grond sfeervolle schouwen in de woonkamer en eetkamer en een extra ruimte die ingericht kan worden als kantoor / hobbyruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, binnen enkele minuten bereikt u de A28. Het centrum van Nieuwleusen-Noord bevindt zich op loopafstand van de woning, waar u winkels, scholen en diverse andere dorpsvoorzieningen treft.

Indeling:

Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, kelder en toegang naar de woon- en eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en is voorzien van een royale raampartij met super isolerend glas wat zorgt voor een aangename lichtinval zonder geluidshinder van de doorgaande weg. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond en schouw, waardoor deze ruimte zijn authentieke sfeer behoudt. Via de glas in lood kamer-en-suite deuren betreedt u de eetkamer, waar eveneens een mooie schouw te vinden is en een inbouwkast. De eetkamer biedt tevens toegang tot het kantoor / hobbyruimte. Vanuit de eetkamer betreedt u de keuken, deze heeft vele authentieke details zoals een granito aanrechtblad met zwart wit geblokte spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u de royale bijkeuken waar u ook het toilet treft. De bijkeuken heeft een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, waardoor u veel opberg mogelijkheden overhoudt in de bijkeuken. Boven de (bij)keuken bevindt zich een royale zolder met dakkapel, die ingericht kan worden als hobbykamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de bijkeuken. Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van PVC vloer.

Eerste verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, deze is voorzien van een loper met koperen roedes. Op de overloop vindt u toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van drie royale inbouwkasten. Zowel overloop als slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Daarnaast vindt u op de overloop toegang tot de volledig betegelde badkamer, deze is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en zwevend toilet. Op de overloop is via een vlizotrap de zolder te bereiken.

Tuin:
Naast het huis bevindt zich de oprit met carport, zodat u altijd droog kunt parkeren. Hier vindt u ook een fietsenschuur van ca 10 m² en er bevindt zich hier een buitenkraan. Via de carport en de bijkeuken heeft u toegang tot de royale achtertuin van maar liefst 36 meter diep, gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een vijver waar een bruggetje overheen loopt. Achterin de tuin staat een tuinhuisje van ca 5 m² en een schuur van ca 3 m², ideaal om tuingereedschap in op te bergen.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1900;
Woonoppervlakte: 150 m²;
Inhoud: 595 m³;
Perceel: 640 m²;
Isolatie: Dak- en muurisolatie, geluidswerende ramen voorkant beneden;
Warm water en CV: Middels CV ketel (2017);
Parkeermogelijkheden: Eigen oprit en aan de weg;
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en schouw, met glas in lood kamer-en-suite deuren naar de eetkamer, originele deuren met deurbeslag;
Keuken: Sfeervolle authentieke keuken voorzien van granito aanrechtblad en zwart wit geblokte spoelbak en inbouwvaatwasser en afzuigkap;
Werk- / kantoorruimte: op begane grond, tevens te gebruiken als slaapkamer;
Berging: met veel opbergmogelijkheid;
Hobbyzolder: voorzien van aanrechtblok;
Badkamer: Volledig betegelde badkamer, deze is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en zwevend toilet;
Tuin: Royale achtertuin van maar liefst 36 meter diep, gelegen op het noordwesten tuinhuisje en verschillende terrassen;
Omgeving: Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het centrum van Nieuwleusen-Noord op loopafstand, waar u diverse dorpsvoorzieningen treft zoals winkels en scholen;

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning op gunstige locatie, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Nieuwleusen, Den hulst 74

Deze karakteristieke VRIJSTAANDE WONING met carport is oorspronkelijk gebouwd in 1900 en is de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd. Dit geeft de woning een sfeervol karakter en is daardoor van alle gemakken voorzien. Zo vindt u op de begane grond sfeervolle schouwen in de woonkamer en eetkamer en een extra ruimte die ingericht kan worden als kantoor / hobbyruimte. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen, binnen enkele minuten bereikt u de A28. Het centrum van Nieuwleusen-Noord bevindt zich op loopafstand van de woning, waar u winkels, scholen en diverse andere dorpsvoorzieningen treft.

Indeling:

Begane grond: entree met trapopgang, meterkast, kelder en toegang naar de woon- en eetkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorkant van het huis en is voorzien van een royale raampartij met super isolerend glas wat zorgt voor een aangename lichtinval zonder geluidshinder van de doorgaande weg. De woonkamer heeft een sfeervol balkenplafond en schouw, waardoor deze ruimte zijn authentieke sfeer behoudt. Via de glas in lood kamer-en-suite deuren betreedt u de eetkamer, waar eveneens een mooie schouw te vinden is en een inbouwkast. De eetkamer biedt tevens toegang tot het kantoor / hobbyruimte. Vanuit de eetkamer betreedt u de keuken, deze heeft vele authentieke details zoals een granito aanrechtblad met zwart wit geblokte spoelbak. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken betreedt u de royale bijkeuken waar u ook het toilet treft. De bijkeuken heeft een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, waardoor u veel opberg mogelijkheden overhoudt in de bijkeuken. Boven de (bij)keuken bevindt zich een royale zolder met dakkapel, die ingericht kan worden als hobbykamer. De zolder is bereikbaar via een vaste trap vanuit de bijkeuken. Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van PVC vloer.

Eerste verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap, deze is voorzien van een loper met koperen roedes. Op de overloop vindt u toegang tot drie slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van drie royale inbouwkasten. Zowel overloop als slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Daarnaast vindt u op de overloop toegang tot de volledig betegelde badkamer, deze is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en zwevend toilet. Op de overloop is via een vlizotrap de zolder te bereiken.

Tuin:
Naast het huis bevindt zich de oprit met carport, zodat u altijd droog kunt parkeren. Hier vindt u ook een fietsenschuur van ca 10 m² en er bevindt zich hier een buitenkraan. Via de carport en de bijkeuken heeft u toegang tot de royale achtertuin van maar liefst 36 meter diep, gelegen op het noordwesten. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen en een vijver waar een bruggetje overheen loopt. Achterin de tuin staat een tuinhuisje van ca 5 m² en een schuur van ca 3 m², ideaal om tuingereedschap in op te bergen.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1900;
Woonoppervlakte: 150 m²;
Inhoud: 595 m³;
Perceel: 640 m²;
Isolatie: Dak- en muurisolatie, geluidswerende ramen voorkant beneden;
Warm water en CV: Middels CV ketel (2017);
Parkeermogelijkheden: Eigen oprit en aan de weg;
Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en schouw, met glas in lood kamer-en-suite deuren naar de eetkamer, originele deuren met deurbeslag;
Keuken: Sfeervolle authentieke keuken voorzien van granito aanrechtblad en zwart wit geblokte spoelbak en inbouwvaatwasser en afzuigkap;
Werk- / kantoorruimte: op begane grond, tevens te gebruiken als slaapkamer;
Berging: met veel opbergmogelijkheid;
Hobbyzolder: voorzien van aanrechtblok;
Badkamer: Volledig betegelde badkamer, deze is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en zwevend toilet;
Tuin: Royale achtertuin van maar liefst 36 meter diep, gelegen op het noordwesten tuinhuisje en verschillende terrassen;
Omgeving: Gunstig gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen en het centrum van Nieuwleusen-Noord op loopafstand, waar u diverse dorpsvoorzieningen treft zoals winkels en scholen;

Bent u op zoek naar een goed onderhouden en karakteristieke vrijstaande woning op gunstige locatie, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Meer informatie?
Bel met 0529 - 851110

Sallandse Huizen | Burg. Backxlaan 333 | 7711 AD Nieuwleusen | Tel. 0529 - 851110

© Copyright 2019

Makelaardij Sallandse Huizen