Direct informatie: 0529 851110

Nieuwleusen, Hulstkampenweg 2A

Vraagprijs: € 479.000 K.K.

Bouwjaar1900 Woonoppervlak168 m2 Perceeloppervlak11489 m2 Inhoud729 m3
Aantal kamers5 Slaapkamers4 Badkamers2 WC's2

Net buiten de dorpskern van Nieuwleusen ligt goed verborgen Hulstkampenweg 2a. Prachtig en landelijk gelegen in de luwte van het dorp met alle voorzieningen om de hoek. Landelijk wonen wordt hier optimaal gecombineerd; rust en vrijheid met de nabijheid van de diverse voorzieningen die Nieuwleusen u biedt. De half vrijstaande riet gedekte woonboerderij met royale garage, paardenboxen en omheind grasland is van alle gemakken voorzien en biedt u een oase van rust en ruimte. Buiten wonen was nog nooit zo aantrekkelijk!

Indeling:

Begane grond: Entree; ruime hal met garderobe en trapopgang; toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de fraai afgewerkte woonkamer met authentieke eikengebinten, parketvloer en een sfeervolle houtkachel. U loopt vanuit de woonkamer zo de half open woonkeuken in. Deze heeft een natuurstenen werkblad en is van alle gemakken voorzien zoals een vijf pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. De dakramen bieden veel lichtinval en via de openslaande deur stapt u zo de royale tuin in. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn comfortabel te verwarmen middels vloerverwarming. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor wasmachine, droger en CV. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet, als toegang tot de riante kantoor/hobby of slaapkamer. De woonkamer is gericht op de tuin, daardoor heeft u een prachtig uitzicht over uw eigen perceel en naast gelegen weilanden.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Grenzend aan de ruime overloop treft u drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, waarbij de tweede slaapkamer een wastafel heeft. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en designradiator. De overloop heeft een royale kastenwand.

Erf:
Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in. Deze is aangelegd met gazon, sierbestrating en borders en gericht op het zuiden. Genoeg garantie voor privacy, zon en schaduw terrassen. Op het erf vindt u niet alleen de royale garage met aangebouwde veranda waar het heerlijk vertoeven is, maar ook de stal met drie paardenboxen.

Grasland:
Bijna grenzend aan het perceel vindt u het omheint weiland ter grootte van 9.873 m². Ideaal voor het houden van paarden of kleinvee.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1900;
Woonoppervlakte: 202 m²;
Inhoud: 729 m³;
Perceel: 11.489 m²;
Isolatie: Dak isolatie, gedeeltelijk dubbel beglazing;
Warm water en CV ketel: 2011;
Parkeermogelijkheden: Op eigen erf en in garage;
Woonkamer: Sfeervolle, mooi afgewerkte woonkamer voorzien van parketvloer en houtkachel;
Slaapkamers: Royale slaap/ hobby kamer op de begane grond; drie slaapkamers op de eerste verdieping;
Keuken: Halfopen woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien; vijfpits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker;
Badkamer begane grond: Badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet;
Badkamer eerste verdieping: Badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator;
Tuin: Deze is fraai aangelegd met gazon, sierbestrating en borders en gericht op het zuiden. Genoeg garantie voor privacy, zon en schaduw terrassen;
Garage: Royale garage met aangebouwde veranda;
Stal: Met drie paardenboxen;
Grasland: Omheind grasland voor het hobbymatig houden van paarden en kleinvee;
Omgeving: Goed bereikbaar maar toch rustig gelegen. De landelijke ligging van de woning wordt hier goed gecombineerd met de diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en scholen die Nieuwleusen u biedt.

Landelijk wonen wordt hier optimaal gecombineerd. Voor u een uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Nieuwleusen, Hulstkampenweg 2A

Net buiten de dorpskern van Nieuwleusen ligt goed verborgen Hulstkampenweg 2a. Prachtig en landelijk gelegen in de luwte van het dorp met alle voorzieningen om de hoek. Landelijk wonen wordt hier optimaal gecombineerd; rust en vrijheid met de nabijheid van de diverse voorzieningen die Nieuwleusen u biedt. De half vrijstaande riet gedekte woonboerderij met royale garage, paardenboxen en omheind grasland is van alle gemakken voorzien en biedt u een oase van rust en ruimte. Buiten wonen was nog nooit zo aantrekkelijk!

Indeling:

Begane grond: Entree; ruime hal met garderobe en trapopgang; toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de fraai afgewerkte woonkamer met authentieke eikengebinten, parketvloer en een sfeervolle houtkachel. U loopt vanuit de woonkamer zo de half open woonkeuken in. Deze heeft een natuurstenen werkblad en is van alle gemakken voorzien zoals een vijf pits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker. De dakramen bieden veel lichtinval en via de openslaande deur stapt u zo de royale tuin in. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn comfortabel te verwarmen middels vloerverwarming. In de bijkeuken treft u de aansluiting voor wasmachine, droger en CV. Vanuit de hal heeft u zowel toegang tot de badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet, als toegang tot de riante kantoor/hobby of slaapkamer. De woonkamer is gericht op de tuin, daardoor heeft u een prachtig uitzicht over uw eigen perceel en naast gelegen weilanden.

Eerste verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Grenzend aan de ruime overloop treft u drie slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, waarbij de tweede slaapkamer een wastafel heeft. De badkamer heeft een douche, wastafel, toilet en designradiator. De overloop heeft een royale kastenwand.

Erf:
Vanuit de woonkamer stapt u zo de tuin in. Deze is aangelegd met gazon, sierbestrating en borders en gericht op het zuiden. Genoeg garantie voor privacy, zon en schaduw terrassen. Op het erf vindt u niet alleen de royale garage met aangebouwde veranda waar het heerlijk vertoeven is, maar ook de stal met drie paardenboxen.

Grasland:
Bijna grenzend aan het perceel vindt u het omheint weiland ter grootte van 9.873 m². Ideaal voor het houden van paarden of kleinvee.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1900;
Woonoppervlakte: 202 m²;
Inhoud: 729 m³;
Perceel: 11.489 m²;
Isolatie: Dak isolatie, gedeeltelijk dubbel beglazing;
Warm water en CV ketel: 2011;
Parkeermogelijkheden: Op eigen erf en in garage;
Woonkamer: Sfeervolle, mooi afgewerkte woonkamer voorzien van parketvloer en houtkachel;
Slaapkamers: Royale slaap/ hobby kamer op de begane grond; drie slaapkamers op de eerste verdieping;
Keuken: Halfopen woonkeuken welke van alle gemakken is voorzien; vijfpits gasfornuis met oven en afzuigkap, koelkast, vaatwasser en Quooker;
Badkamer begane grond: Badkamer met vloerverwarming, douche, wastafel en toilet;
Badkamer eerste verdieping: Badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator;
Tuin: Deze is fraai aangelegd met gazon, sierbestrating en borders en gericht op het zuiden. Genoeg garantie voor privacy, zon en schaduw terrassen;
Garage: Royale garage met aangebouwde veranda;
Stal: Met drie paardenboxen;
Grasland: Omheind grasland voor het hobbymatig houden van paarden en kleinvee;
Omgeving: Goed bereikbaar maar toch rustig gelegen. De landelijke ligging van de woning wordt hier goed gecombineerd met de diverse voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten en scholen die Nieuwleusen u biedt.

Landelijk wonen wordt hier optimaal gecombineerd. Voor u een uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Meer informatie?
Bel met 0529 - 851110

Sallandse Huizen | Burg. Backxlaan 333 | 7711 AD Nieuwleusen | Tel. 0529 - 851110

© Copyright 2019

Makelaardij Sallandse Huizen