Direct informatie: 0529 851110

Nieuwleusen, Jagersweg 2

Vraagprijs: € 429.000 K.K.

Bouwjaar1900 Woonoppervlak151 m2 Perceeloppervlak2427 m2 Inhoud561 m3
Aantal kamers6 Slaapkamers4 Badkamers2 WC's2

Deze woonboerderij ligt landelijk met vrij uitzicht aan voor en achterzijde. Deze woning beschikt over 2.427 m2 eigen perceel met weiland en een buitenberging (64 m²). Het weiland is zeer geschikt voor het houden van kleinvee. De woonboerderij is ingedeeld in 2 woningen met dubbele indeling. Het werd gebruikt als kangoeroewoning en is makkelijk tot 1 woonboerderij terug te brengen. ; Ook zou er eventueel een gedeelte verhuurd kunnen worden. Het centrum van Nieuwleusen is op fietsafstand en de uitvalswegen zoals de A28 naar het noorden en het westen van het land zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Woning 1:
Begane grond: entree, openkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping, Woonkamer met mooi balkenplafond en karakteristieke raampartijen wat het gevoel van landelijk wonen versterkt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras; vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en ligbad.

Eerste verdieping: overloop, hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van dakramen.

Woning 2:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, badkamer met douchecabine en wastafel, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van diverse raampartijen; Half openkeuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.

Eerste verdieping: overloop, hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van dakramen.

De woningen zijn via een gang met tussendeur met elkaar verbonden.

Erf: Woning is mooi op het erf gesitueerd, met weiland en een buitenberging van 64 m2.

Kenmerken:

Bouwjaar: woning 1 in 1900 en woning 2 in 1989 gebouwd;
Woonoppervlakte: 151 m²;
Inhoud: 561 m³;
Perceel: 2.427 m²;
Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerd; Woning 1 is niet geïsoleerd; Woning 2 heeft muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie;
Cv-ketel: bouwjaar 2012 en 2014;
Warm water: middels Cv-Ketel;
Parkeermogelijkheden: op eigen terrein;
Slaapkamers: 4;
Berging: 64 m²;
Omgeving: landelijk gelegen, aan een rustige weg. Het centrum van Nieuwleusen is op fietsafstand en de uitvalswegen zoals de A28 naar het noorden en het westen van het land is binnen 5 minuten bereikbaar.

Bent u op zoek naar een woonboerderij met mogelijkheden, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Nieuwleusen, Jagersweg 2

 

 

Deze woonboerderij ligt landelijk met vrij uitzicht aan voor en achterzijde. Deze woning beschikt over 2.427 m2 eigen perceel met weiland en een buitenberging (64 m²). Het weiland is zeer geschikt voor het houden van kleinvee. De woonboerderij is ingedeeld in 2 woningen met dubbele indeling. Het werd gebruikt als kangoeroewoning en is makkelijk tot 1 woonboerderij terug te brengen. ; Ook zou er eventueel een gedeelte verhuurd kunnen worden. Het centrum van Nieuwleusen is op fietsafstand en de uitvalswegen zoals de A28 naar het noorden en het westen van het land zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

Indeling:

Woning 1:
Begane grond: entree, openkeuken, trapopgang naar de eerste verdieping, Woonkamer met mooi balkenplafond en karakteristieke raampartijen wat het gevoel van landelijk wonen versterkt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het terras; vanuit de hal is er toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van douchecabine, toilet, wastafel en ligbad.

Eerste verdieping: overloop, hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van dakramen.

Woning 2:
Begane grond: entree, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, badkamer met douchecabine en wastafel, vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en voorzien van diverse raampartijen; Half openkeuken in landelijke stijl met inbouwapparatuur, zoals 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras.

Eerste verdieping: overloop, hier bevinden zich 2 slaapkamers voorzien van dakramen.

De woningen zijn via een gang met tussendeur met elkaar verbonden.

Erf: Woning is mooi op het erf gesitueerd, met weiland en een buitenberging van 64 m2.

Kenmerken:

Bouwjaar: woning 1 in 1900 en woning 2 in 1989 gebouwd;
Woonoppervlakte: 151 m²;
Inhoud: 561 m³;
Perceel: 2.427 m²;
Isolatie: gedeeltelijk geïsoleerd; Woning 1 is niet geïsoleerd; Woning 2 heeft muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie;
Cv-ketel: bouwjaar 2012 en 2014;
Warm water: middels Cv-Ketel;
Parkeermogelijkheden: op eigen terrein;
Slaapkamers: 4;
Berging: 64 m²;
Omgeving: landelijk gelegen, aan een rustige weg. Het centrum van Nieuwleusen is op fietsafstand en de uitvalswegen zoals de A28 naar het noorden en het westen van het land is binnen 5 minuten bereikbaar.

Bent u op zoek naar een woonboerderij met mogelijkheden, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Meer informatie?
Bel met 0529 - 851110

Sallandse Huizen | Burg. Backxlaan 333 | 7711 AD Nieuwleusen | Tel. 0529 - 851110

© Copyright 2020

Makelaardij Sallandse Huizen