Direct informatie: 0529 851110

Nieuwleusen, Kon.Julianalaan 66

Vraagprijs: € 270.000 K.K.

Bouwjaar1974 Woonoppervlak152 m2 Perceeloppervlak276 m2 Inhoud560 m3
Aantal kamers5 Slaapkamers4 Badkamers1 WC's2

Royale twee-onder-één kap woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze twee-onder-één kap woning heeft een voor- en achtertuin, en garage met eigen oprit. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkeuken aangebracht en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is in 2006 voorzien van een uitbouw, waardoor er ca. 16 m2 extra leefruimte aan de woning is toegevoegd. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. De garage (22 m²) is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en het platte dak (bitumen en plaatwerk) zijn in 2013 geheel vernieuwd. De Julianalaan is centraal gelegen in Nieuwleusen. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, scholen en sportgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de zijgevel; hal met trapopgang naar de verdieping; meterkast (2006); toilet met fonteintje; Vanuit de hal is er toegang tot de tussenruimte, die de keuken en woonkamer met elkaar verbindt; De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Schuifdeuren zorgen voor optimale privacy tussen de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkeuken aangebracht. Deze is in 2006 voorzien van een uitbouw, waardoor er ca. 16 m2 extra leefruimte aan de woning is toegevoegd. Een schuifpui geeft vanuit de woonkeuken toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van: een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De plavuizenvloer beschikt over vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, wordt verwarmd door middel van een designradiator. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken en tevens beschikt de bijkeuken over een eigen entree vanaf de oprit. De garage is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en het platte dak (bitumen en plaatwerk) zijn in 2013 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; trapopgang naar de 2e verdieping; er bevinden zich 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde; de badkamer is in 2003 volledig vernieuwd en voorzien van; een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De achtergevel is op deze verdieping in 2006 voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap wordt de ruime voorzolder bereikt; hier bevindt zich de opstelling van de Nefit Ecomline cv-combiketel 2003. De keurige afgetimmerde slaapkamer is voorzien van 2 kunststof dakramen van Velux.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1974;
Woonoppervlakte: 152 m²;
Inhoud: 560 m³;
Perceel: 276 m²;
Isolatie: Muur- en dakisolatie en gedeeltelijke dubbel beglazing;
Cv-ketel: Bouwjaar 2003;
Parkeermogelijkheden: Op eigen perceel;
Woonkamer: Vanuit de hal is er toegang tot de tussenruimte, die de keuken en woonkamer met elkaar verbindt; De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamers: Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op zolder;
Keuken: De keuken in hoekopstelling is voorzien van; een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De plavuizenvloer beschikt over vloerverwarming;
Badkamer: De badkamer is in 2003 volledig vernieuwd en voorzien van; een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming;
Tuin: Gelegen op het noordoosten;
Garage: De garage (22 m²) is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en het platte dak (bitumen en plaatwerk) zijn in 2013 geheel vernieuwd;

Omgeving: De Julianalaan ligt in een kindvriendelijke woonwijk centraal gelegen in Nieuwleusen. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, scholen en sportgelegenheden;

Nieuwleusen, Kon.Julianalaan 66

Royale twee-onder-één kap woning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Deze twee-onder-één kap woning heeft een voor- en achtertuin, en garage met eigen oprit. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkeuken aangebracht en deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze keuken is in 2006 voorzien van een uitbouw, waardoor er ca. 16 m2 extra leefruimte aan de woning is toegevoegd. De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers. De garage (22 m²) is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en het platte dak (bitumen en plaatwerk) zijn in 2013 geheel vernieuwd. De Julianalaan is centraal gelegen in Nieuwleusen. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, scholen en sportgelegenheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de zijgevel; hal met trapopgang naar de verdieping; meterkast (2006); toilet met fonteintje; Vanuit de hal is er toegang tot de tussenruimte, die de keuken en woonkamer met elkaar verbindt; De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Schuifdeuren zorgen voor optimale privacy tussen de verschillende vertrekken. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkeuken aangebracht. Deze is in 2006 voorzien van een uitbouw, waardoor er ca. 16 m2 extra leefruimte aan de woning is toegevoegd. Een schuifpui geeft vanuit de woonkeuken toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van: een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De plavuizenvloer beschikt over vloerverwarming. De bijkeuken beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en droger, wordt verwarmd door middel van een designradiator. Vanuit de bijkeuken is de garage te bereiken en tevens beschikt de bijkeuken over een eigen entree vanaf de oprit. De garage is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en het platte dak (bitumen en plaatwerk) zijn in 2013 geheel vernieuwd.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast; trapopgang naar de 2e verdieping; er bevinden zich 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde; de badkamer is in 2003 volledig vernieuwd en voorzien van; een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De achtergevel is op deze verdieping in 2006 voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap wordt de ruime voorzolder bereikt; hier bevindt zich de opstelling van de Nefit Ecomline cv-combiketel 2003. De keurige afgetimmerde slaapkamer is voorzien van 2 kunststof dakramen van Velux.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1974;
Woonoppervlakte: 152 m²;
Inhoud: 560 m³;
Perceel: 276 m²;
Isolatie: Muur- en dakisolatie en gedeeltelijke dubbel beglazing;
Cv-ketel: Bouwjaar 2003;
Parkeermogelijkheden: Op eigen perceel;
Woonkamer: Vanuit de hal is er toegang tot de tussenruimte, die de keuken en woonkamer met elkaar verbindt; De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning;
Slaapkamers: Er bevinden zich 3 ruime slaapkamers op de eerste verdieping en 1 slaapkamer op zolder;
Keuken: De keuken in hoekopstelling is voorzien van; een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De plavuizenvloer beschikt over vloerverwarming;
Badkamer: De badkamer is in 2003 volledig vernieuwd en voorzien van; een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming;
Tuin: Gelegen op het noordoosten;
Garage: De garage (22 m²) is uitgevoerd in halfsteens metselwerk en het platte dak (bitumen en plaatwerk) zijn in 2013 geheel vernieuwd;

Omgeving: De Julianalaan ligt in een kindvriendelijke woonwijk centraal gelegen in Nieuwleusen. Op loop- en fietsafstand vindt u diverse winkels, scholen en sportgelegenheden;

Meer informatie?
Bel met 0529 - 851110

Sallandse Huizen | Burg. Backxlaan 333 | 7711 AD Nieuwleusen | Tel. 0529 - 851110

© Copyright 2019

Makelaardij Sallandse Huizen