Direct informatie: 0529 851110

Nieuwleusen, Zwartewaterland 2

Vraagprijs: € 298.000 K.K.

Bouwjaar2000 Woonoppervlak160 m2 Perceeloppervlak260 m2 Inhoud570 m3
Aantal kamers5 Slaapkamers4 Badkamers1 WC's2

Deze ruime en luxe afgewerkte woning heeft een mooie ligging in de kindvriendelijke jonge woonwijk Westerbouwlanden. De woning ‘helft van dubbel’ is gelegen op een perceel van 260 m² en is volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van een carport, een overkapping aan de achterzijde van de garage en biedt tevens toegang tot de achtergelegen tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt naast de luxe badkamer, twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer gerealiseerd is over de volle breedte van de verdieping en biedt de mogelijkheid om deze op te delen tot twee slaapkamers. De tweede verdieping heeft een derde slaap-/hobbykamer. Scholen, winkels en sportvelden bevinden zich op fietsafstand en u bent met een paar minuten lopen in het buitengebied. Dit alles bij elkaar zorgt ervoor dat u in deze woning kunt genieten van zeer veel woongenot.

Indeling

Begane grond:
Entree; toilet met fonteintje; meterkast en trapopgang; ruime lichte woonkamer met mooie parketvloer en sfeervolle schouw met gashaard. De royale hoekkeuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vier pits inductiekookplaat en afzuigkap. De aangebouwde garage met opbouw heeft een geïsoleerde betonnen vloer, en is binnendoor via de keuken bereikbaar. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachine aansluiting en stapt u zo uw tuin in. Middels de openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang naar de tuin welke gelegen is op het noordwesten. In de sfeervolle tuin met tuinhuis en overkapping kunt u genieten van veel privacy en rust.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat; de grootste slaapkamer is gerealiseerd over de gehele breedte van de verdieping en beschikt over een fijne inbouwkast. Naast de 2 ruime slaapkamers treft u nog een riante hobby-/slaapkamer met CV boven de garage. Deze ruimte is nu praktische ingedeeld als zolder/opbergruimte. De royale badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad, wastafelmeubel, een royale douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap; ruime zolder voorzien van laminaatvloer. Deze multifunctionele ruimte heeft naast een derde slaapkamer ook een gescheiden ruimte die zeer geschikt is hobbykamer of kantoorruimte.

Kenmerken

Bouwjaar: 2000;
Woonoppervlakte: 160 m²;
Inhoud: ca. 570 m³;
Perceel: 260 m²;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Warmwater en CV: Heteluchtverwarming (2000) en CV-ketel (2018);
Garage: 26 m², volledig geïsoleerd, voorzien van water, elektra, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin;
Parkeermogelijkheden: Op eigen oprit en aan de straat;
Keuken: Voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vier pits inductiekookplaat en afzuigkap;
Badkamer: De royale badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad, wastafelmeubel, een royale douchecabine en tweede toilet;
Woonkamer: Ruime lichte woonkamer met parketvloer en gashaard;
Tuin: In de sfeervolle aangelegde tuin met tuinhuis en overkapping kunt u genieten van veel privacy en rust;
Omgeving: De woning heeft een centrale ligging met in de directe nabijheid groenvoorzieningen en een speeltuin voor kinderen. Scholen, winkels en sportvelden op fietsafstand.

Deze moderne helft van dubbel woning is zeer royaal en de ideale (gezins)woning als u op zoek bent naar veel leefruimte! Dat is zeker een bezichtiging waard! Bel ons gerust voor een afspraak.

Nieuwleusen, Zwartewaterland 2

Deze ruime en luxe afgewerkte woning heeft een mooie ligging in de kindvriendelijke jonge woonwijk Westerbouwlanden. De woning ‘helft van dubbel’ is gelegen op een perceel van 260 m² en is volledig geïsoleerd. De garage is voorzien van een carport, een overkapping aan de achterzijde van de garage en biedt tevens toegang tot de achtergelegen tuin. De woonkamer heeft een sfeervolle gashaard en de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt naast de luxe badkamer, twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer gerealiseerd is over de volle breedte van de verdieping en biedt de mogelijkheid om deze op te delen tot twee slaapkamers. De tweede verdieping heeft een derde slaap-/hobbykamer. Scholen, winkels en sportvelden bevinden zich op fietsafstand en u bent met een paar minuten lopen in het buitengebied. Dit alles bij elkaar zorgt ervoor dat u in deze woning kunt genieten van zeer veel woongenot.

Indeling

Begane grond:
Entree; toilet met fonteintje; meterkast en trapopgang; ruime lichte woonkamer met mooie parketvloer en sfeervolle schouw met gashaard. De royale hoekkeuken is voorzien van een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vier pits inductiekookplaat en afzuigkap. De aangebouwde garage met opbouw heeft een geïsoleerde betonnen vloer, en is binnendoor via de keuken bereikbaar. Aansluitend treft u de bijkeuken met wasmachine aansluiting en stapt u zo uw tuin in. Middels de openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer toegang naar de tuin welke gelegen is op het noordwesten. In de sfeervolle tuin met tuinhuis en overkapping kunt u genieten van veel privacy en rust.

Eerste verdieping:
Overloop; 2 ruime slaapkamers voorzien van laminaat; de grootste slaapkamer is gerealiseerd over de gehele breedte van de verdieping en beschikt over een fijne inbouwkast. Naast de 2 ruime slaapkamers treft u nog een riante hobby-/slaapkamer met CV boven de garage. Deze ruimte is nu praktische ingedeeld als zolder/opbergruimte. De royale badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad, wastafelmeubel, een royale douchecabine en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap; ruime zolder voorzien van laminaatvloer. Deze multifunctionele ruimte heeft naast een derde slaapkamer ook een gescheiden ruimte die zeer geschikt is hobbykamer of kantoorruimte.

Kenmerken

Bouwjaar: 2000;
Woonoppervlakte: 160 m²;
Inhoud: ca. 570 m³;
Perceel: 260 m²;
Isolatie: Volledig geïsoleerd;
Warmwater en CV: Heteluchtverwarming (2000) en CV-ketel (2018);
Garage: 26 m², volledig geïsoleerd, voorzien van water, elektra, wasmachine aansluiting en deur naar de tuin;
Parkeermogelijkheden: Op eigen oprit en aan de straat;
Keuken: Voorzien van koelkast, combimagnetron, vaatwasser, vier pits inductiekookplaat en afzuigkap;
Badkamer: De royale badkamer is volledig betegeld, heeft een ligbad, wastafelmeubel, een royale douchecabine en tweede toilet;
Woonkamer: Ruime lichte woonkamer met parketvloer en gashaard;
Tuin: In de sfeervolle aangelegde tuin met tuinhuis en overkapping kunt u genieten van veel privacy en rust;
Omgeving: De woning heeft een centrale ligging met in de directe nabijheid groenvoorzieningen en een speeltuin voor kinderen. Scholen, winkels en sportvelden op fietsafstand.

Deze moderne helft van dubbel woning is zeer royaal en de ideale (gezins)woning als u op zoek bent naar veel leefruimte! Dat is zeker een bezichtiging waard! Bel ons gerust voor een afspraak.

Meer informatie?
Bel met 0529 - 851110

Sallandse Huizen | Burg. Backxlaan 333 | 7711 AD Nieuwleusen | Tel. 0529 - 851110

© Copyright 2019

Makelaardij Sallandse Huizen