Direct informatie: 0529 851110

Zwartsluis, De Nieuwesluis 6

Vraagprijs: € 225.000 K.K.

Bouwjaar1938 Woonoppervlak155 m2 Perceeloppervlak296 m2 Inhoud475 m3
Aantal kamers6 Slaapkamers3 Badkamers1 WC's2

Dit karakteristieke, in 1938 gebouwde HERENHUIS is direct gelegen aan de brede kade in Zwartsluis, wat een prachtig vrij uitzicht over het water biedt. Het centrum en de jachthaven liggen op steenworp afstand en de woning is in de nabijheid gelegen van het groene, waterrijke natuurgebied de Weerribben-Wieden, een perfecte uitvalsbasis voor natuur- en/of watersportliefhebbers. In de woning zijn verschillende stijl elementen uit de jaren ‘30 terug te vinden, zoals de glas in lood ramen in onder andere de erker van de woonkamer. Doordat de woning over twee woonkamers en keukens beschikt, is er een mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur van de woning.

Indeling

Begane grond:
Entree; ruime hal met garderobe en trapopgang met trapkast; doorgang naar de beneden woonkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht op de kade. Woonkeuken met praktische keukenindeling en voorzien van inbouwkast. Op de begane grond treft u ook de volledig betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkeuken heeft u via de aangebouwde overkapping toegang tot de royale, diepe tuin met achterom. De tuin is voorzien van terras, gazon en moestuin en is gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap met fraai lichtinval dankzij de glas in lood ramen bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorkant van de woning vindt u de woonkamer voorzien van inbouwkasten en erker met glas in lood ramen, met eveneens fraai en ver uitzicht over het water. Via de overloop bereikt u het toilet en de praktische tweede keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met wastafel, voorzien van ruime inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap; de ruime overloop biedt opbergruimte en toegang tot twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Kenmerken

Bouwjaar: 1938;
Woonoppervlakte: ca 155 m²;
Inhoud: ca 475 m³;
Perceel: ca 296 m²;
Isolatie: Niet geïsoleerd; Dubbelglas;
Warmwater en CV: CV-ketel uit 2010;
Woonkamer: Twee woonkamers, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, beide met fraai uitzicht op de kade;
Keuken: Twee praktische keukens, op de begane grond en eerste verdieping;
Badkamer: Volledig betegelde badkamer gelegen op de begane grond, met douche, toilet en wastafel;
Tuin: Tuin voorzien van terras, gazon en moestuin, gelegen op het zuidoosten;
Omgeving: Direct gelegen aan de kade, met prachtig vrij uitzicht over het water. Het centrum en jachthaven liggen op steenworp aftand. In de nabijheid gelegen van het groene en waterrijke natuurgebied de Weerribben-Wieden;

Bent u op zoek naar een karakteristiek herenhuis met schitterend vrij uitzicht over het water, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Zwartsluis, De Nieuwesluis 6

Dit karakteristieke, in 1938 gebouwde HERENHUIS is direct gelegen aan de brede kade in Zwartsluis, wat een prachtig vrij uitzicht over het water biedt. Het centrum en de jachthaven liggen op steenworp afstand en de woning is in de nabijheid gelegen van het groene, waterrijke natuurgebied de Weerribben-Wieden, een perfecte uitvalsbasis voor natuur- en/of watersportliefhebbers. In de woning zijn verschillende stijl elementen uit de jaren ‘30 terug te vinden, zoals de glas in lood ramen in onder andere de erker van de woonkamer. Doordat de woning over twee woonkamers en keukens beschikt, is er een mogelijkheid tot gedeeltelijke verhuur van de woning.

Indeling

Begane grond:
Entree; ruime hal met garderobe en trapopgang met trapkast; doorgang naar de beneden woonkamer met laminaatvloer en vrij uitzicht op de kade. Woonkeuken met praktische keukenindeling en voorzien van inbouwkast. Op de begane grond treft u ook de volledig betegelde badkamer met toilet, wastafel en douche. Vanuit de woonkeuken heeft u via de aangebouwde overkapping toegang tot de royale, diepe tuin met achterom. De tuin is voorzien van terras, gazon en moestuin en is gelegen op het zuidoosten.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap met fraai lichtinval dankzij de glas in lood ramen bereikt u de eerste verdieping. Aan de voorkant van de woning vindt u de woonkamer voorzien van inbouwkasten en erker met glas in lood ramen, met eveneens fraai en ver uitzicht over het water. Via de overloop bereikt u het toilet en de praktische tweede keuken. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer met wastafel, voorzien van ruime inbouwkasten en openslaande deuren naar het balkon.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap; de ruime overloop biedt opbergruimte en toegang tot twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel.

Kenmerken

Bouwjaar: 1938;
Woonoppervlakte: ca 155 m²;
Inhoud: ca 475 m³;
Perceel: ca 296 m²;
Isolatie: Niet geïsoleerd; Dubbelglas;
Warmwater en CV: CV-ketel uit 2010;
Woonkamer: Twee woonkamers, gelegen op de begane grond en eerste verdieping, beide met fraai uitzicht op de kade;
Keuken: Twee praktische keukens, op de begane grond en eerste verdieping;
Badkamer: Volledig betegelde badkamer gelegen op de begane grond, met douche, toilet en wastafel;
Tuin: Tuin voorzien van terras, gazon en moestuin, gelegen op het zuidoosten;
Omgeving: Direct gelegen aan de kade, met prachtig vrij uitzicht over het water. Het centrum en jachthaven liggen op steenworp aftand. In de nabijheid gelegen van het groene en waterrijke natuurgebied de Weerribben-Wieden;

Bent u op zoek naar een karakteristiek herenhuis met schitterend vrij uitzicht over het water, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!

Meer informatie?
Bel met 0529 - 851110

Sallandse Huizen | Burg. Backxlaan 333 | 7711 AD Nieuwleusen | Tel. 0529 - 851110

© Copyright 2019

Makelaardij Sallandse Huizen