Koekange, Sportlaan 2

Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met veel schuurruimte middenin het dorp Koekange?
Deze woning heeft maar liefst 4 slaapkamers en beschikt over een grote aangebouwde schuur/garage. De woning is gelegen op een perceel van van maar liefst 384 m2, waardoor er volop privacy aanwezig is in en rondom de woning. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving met de benodigde voorzieningen op loopafstand. De grote garage biedt ruimte om 3 auto’s te parkeren. Onderhoudsvriendelijke woning voorzien van kunststof kozijnen(2020) en windveren(2020). Vanuit Koekange bent u snel op de A28 en A32. Als u van natuur houdt,  liggen er diverse natuurgebieden dichtbij.

Indeling:

Begane grond:
Entree via de ruime hal met vide, trapopgang, toilet, meterkast en doorgang naar de praktische bijkeuken en de royale woonkamer. Deze L-vormige woonkamer is licht en biedt vrij uitzicht de straat in! Vanuit de woonkamer bereikt u de separate keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries. De garage en schuren zijn bereikbaar via de bijkeuken. De garage is via de achterzijde (met de auto) toegankelijk en biedt ruimte voor zelfs drie auto’s! Boven op de garage bevindt zich een geïsoleerde ruimte, deze kan met enige aanpassingen als extra kamer dienen.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vide die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en de volledig betegelde badkamer. Door de vele raampartijen is er veel lichtinval in de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming. Door de gerealiseerde dakkapel wordt de ruimte optimaal benut. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van inbouwkasten.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Aan de voorzijde is een vierde slaapkamer gelegen en aan de achterzijde is een grote berging gerealiseerd.

Tuin:
Deze ruime woning beschikt over een voortuin, een achtertuin en een zijtuin. De groene voortuin is verzorgd aangelegd en de achtertuin is onderhoudsarm.

Kenmerken:

Bouwjaar: 1973;
Woonoppervlakte: 126 m²;
Inhoud: 747 m³;
Perceel: 384 m²;
Isolatie: Volledig geïsoleerd en kunststofkozijnen(2020) met triple glas;
Cv-ketel: Bouwjaar 2011;
Warm water: Middels CV-Ketel;
Woonkamer: Ruime L-vormige woonkamer;
Slaapkamers: 4 slaapkamers, waarvan 1 op zolder.
Keuken: Separate keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en diepvries;
Badkamer: Volledig betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en vloerverwarming;
Tuin: Beschikt over een voortuin, een achtertuin en een zijtuin. De groene voortuin is verzorgd aangelegd en de achtertuin is onderhoudsarm.
Garage: De garage is via de achterzijde (met de auto) toegankelijk en biedt ruimte voor zelfs drie auto’s.

Bent u op zoek naar vrijstaande woning met ruime garage, dan is dit de uitgelezen kans! Neem gerust contact op voor een bezichtiging!